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Press release

Immobilier à Paris : l'ascension des prix se poursuit
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Tous les indicateurs semblent au vert : avec un taux d'emprunt historiquement bas, la période s'avère idéale pour concrétiser son projet immobilier. Sans atteindre toutefois la barre symbolique des 10 000 € au m2, les prix parisiens continuent de croître (+6,6 %).

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Orpi, premier réseau immobilier* avec plus de 1 250 agences, dont 43 à Paris, analyse la tendance du marché immobilier parisiensur le 1er semestre 2019 par rapport à la même période 2018 :

  • Un manque de petites surfaces (du studio au T2) qui sontles plus recherchées
  • Une diminution du volume des ventes de 9%
  • Le retour annoncé de l’encadrement des loyers depuis le 1er juillet, devrait impacter les investissements locatifs.

Nous connaissons un premier semestre excellent, bien que la demandesoit un peu moins forte qu’au début de l’année 2018. Les taux, toujours plusbas, dynamisent les transactions, y compris chez les primo‐accédants.Les délais de ventes sont très courts. En revanche côté locatif, la tendance est à l’attentisme : les investisseurs s’inquiètent du retourde l’encadrement des loyers et les locataires retardent leur départattendant les mises en location du mois de juillet. Néanmoins, le secondsemestre devrait suivre la même tendance et les voyants sont au verts pour que 2019 soit à nouveau une année record.

Sylvain Nouallet, Directeur d'agences Orpi à Paris


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