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Communiqué

LAMOTTE décline son expertise à Cambo-les-Bains avec la Résidence Services Senior Herri Erdian
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Le groupe LAMOTTE est présent sur tous les segments immobiliers, pour construire, gérer, exploiter et investir. Grâce à son expertise reconnue dans la réalisation de projets parfaitement intégrés à leur territoire, le Groupe familial indépendant implante, avec sa filiale Espace & Vie, une nouvelle Résidence Services Seniors au Pays-Basque

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Après une 1ère Résidence inaugurée dans le Sud-Ouest cette année à Libourne, c’est au cœur de Cambo-les-Bains qu’Herri Erdian ouvrira ses portes fin 2021.

 

À l’horizon 2040, la population des plus de 75 ans sera multipliée par 2,5, pour atteindre 10 millions de seniors en France ; une perspective qui nécessite d’anticiper un besoin croissant de structures et de services adaptés à leurs attentes, d’autant que plus de 92% des personnes de 80-84 ans vivent à domicile et souhaitent pouvoir y rester le plus longtemps possible.

Pour appréhender au mieux cette évolution, devenue un véritable enjeu sociétal, la ministre des Solidarités et de la Santé, Agnès Buzin, a engagé une concertation nationale de grande ampleur « Grand âge et autonomie ». Le rapport délivré par Dominique Libault en mars dernier devrait donner lieu à un projet de loi sur la dépendance d’ici la fin de l’année 2019.

 

Les Résidences Services Seniors, un véritable outil de développement du territoire

LAMOTTE accompagne avec expertise et engagement les collectivités pour lesquelles le développement de leurs territoires intégrant des structures adaptées aux attentes de la population vieillissante est un véritable défi. LAMOTTE apporte aux collectivités locales, et plus particulièrement aux villes à taille humaine comme Cambo-les-Bains, une réponse globale, en prenant compte des spécificités propres à chaque territoire, dans une approche humaine qui est une de ses valeurs fortes. Les Résidences Services Seniors conçues par LAMOTTE constituent un véritable outil de développement du territoire.

 

Espace & Vie, enseigne préférée des Français dans le domaine du service à la personne

Il existe déjà 11 Résidences Services Seniors signées LAMOTTE, exploitées par sa filiale de gestion créée en 2006, Espace & Vie. Celle-ci vient d’être élue enseigne préférée des Français dans la catégorie des services à la personne, selon une enquête réalisée par le magazine Capital auprès de 20 000 personnes (novembre 2019).

Ces lieux de vie ont en commun un ancrage local fort, instauré en créant très en amont une relation de qualité avec tous les acteurs du territoire. L'un des objectifs des Résidences Services Senior est en effet de garantir un lien social essentiel aux personnes âgées. Les Résidences imaginées par LAMOTTE et Espace & Vie ont pour ambition de permettre aux seniors de « bien-vieillir » dans des conditions privilégiées, en habitant des logements indépendants, confortables et accessibles, parfaitement intégrés à la vie locale, tout en bénéficiant de services sécurisants adaptés à leur degré d’autonomie et leur désir d’indépendance.

 

Herri Erdian, une résidence inspirée de l’architecture traditionnelle basque

Comme à chaque fois, et récemment à Libourne avec Les Jardins de Tourny, c’est en plein centre-ville que LAMOTTE implante ses Résidences Services Seniors. A son tour, Herri Erdian offrira un cadre de choix, entièrement paysagé, inspiré des bâtisses traditionnelles basques, blanches et rouges à colombages. Comme toutes les autres résidences imaginées par LAMOTTE et Espace & Vie, Herri Erdian disposera d’un Service d’Aide et d’Accompagnement à Domicile permanent, d'un service de restauration, d'une blanchisserie, d'un espace forme et détente, d'un salon de coiffure et beauté, etc.  Autant de services intégrés et d’espaces communs pensés pour favoriser une vie sociale de qualité.

 

 

Un placement patrimonial, hors pair et sécurisé

Acquérir un appartement dans la Résidence Services Seniors Les Jardins de Tourny, c’est se constituer un patrimoine, tout en optimisant sa fiscalité :

§  Loyers garantis par bail commercial de 11 ans.  

§  Gestion locative sans souci et sans frais.

§  Remboursement de la TVA à 20 %.

§  Avantages fiscaux, réduction d'impôts

§  Priorité d'occupation pour l'investisseur et sa famille.

§  Rentabilité annuelle garantie 3,9% HT du prix de vente HT mobilier compris.

 

 

INFOS

Résidence Services Seniors

Herri Erdian

37 avenue d’Espagne

64250 Cambo-les-Bains

89 logements

du studio au 3 pièces.

Tel. : 0 800 741 721

Service & appel gratuits.

https://www.lamotte.fr/programme-immobilier-neuf/achat-appartement-cambo-bains-herri-erdian

 

 

DATES CLÉS

Lancement commercial

Début des travaux : 1er trimestre 2020

Livraison prévue : décembre 2021


 LES RESIDENCES SERVICES SENIORS PAR LAMOTTE 

       13 résidences en fonctionnement

       860 logements gérés

       220 salariés de formation médico-sociale

       Un taux d’occupation de 97.1 % à fin mai 2019 (résidences de plus de 9 mois)

       900 logements livrés d’ici 2021

       11 ouvertures à venir : Langueux en 2019 ; Brétignolle-sur-mer, Saint-Egrève (Grenoble), Carnac en 2020 ; Brest 2, Rennes 3, Saint Pol de-Léon, Meulan-sur-Yvelines, Saint-Aubin-du Médoc, Cambo-les-Bains en 2021.




/ À PROPOS DE LAMOTTE

Lamotte intègre les savoir-faire et les expertises permettant d’être présent sur tous les segments : construire, gérer, exploiter, ou investir. Groupe familial indépendant, Lamotte réalise un chiffre d’affaires cumulé de 398 000 K€ HT. Implanté dans les grandes métropoles françaises (Paris, Rennes, Nantes, Bordeaux, Lyon), Lamotte accompagne avec ses 530 collaborateurs les mutations des villes et les grands projets de vie. En 2018, ce sont 1 590 logements réservés, 40 000 m2 d’immobilier d’entreprise et commerces construits, 600 000 m2 d’immobilier d’entreprise gérés, 5 500 logements gérés et 11 résidences services seniors exploitées. www.groupe-lamotte.com

 

 

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